自動車保険などを取り扱っている損害保険会社の経営戦略を立てるにあたって、経営トップにぜひ考え、方向を決定していただきたいことを列挙しておきたい。第一は、会社の戦略的意図は何なのか、つまり、会社の存在意義は何か、何をやっていこうとするのかということである。第二は、自分たちが対象とする顧客に対して、どんな形でそのニーズに応え、バリューを提供するのかということである。第三は、市場に対して、どのように商品
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いいニュースがひとつある。文部科学省の政策変更で、大学の修得単位の半分までを留学の修得単位をもって代えることが可能になったことだ。つまり、英語習得については効率の悪い日本の大学ではなく、そこに在学したまま、英語を母国語とする国の大学に一〜二年留学して習得できるようになったのだ。私も以前かかわったことがあるアジア太平洋大学交流機構（UMAP）は、主としてその地域内での学生留学を容易にする画期的な試み
留学して英語を習得する... の続きを読む
専門家から大事な注意が。「人の体には赤い筋肉と白い筋肉があるのですが、赤い筋肉を動かすことによって、脂肪酸が集まり分解される。ということは、赤い筋肉を動かす運動をしなければ、脂肪酸は効率よく使われないんですね」つまり、白い筋肉を使った瞬発的な運動をしても、脂肪は効率よく燃えない。赤い筋肉を使う持久的なトレーニングをがんばりましょうってこと。ここを間違えないように。
[おすすめサイ
脂肪酸が集まり分解される... の続きを読む
マンション投資をする場合に「利回り」という言葉がでてきます。これは大切な指標なのでここで説明いたします。「利回り」は銀行預金に例えると、１００万円を１年間預けると利息が何円つくか、ということに似ています。１００万円を１年間預けて利息が１００円だと、１００円÷１００万円で０・０００１、０・１が１％ですから年間で０・０１％の利率ということになります。この場合の銀行の預金をマンション価格、利息を家賃、利
マンション投資をする場合... の続きを読む
誰でも売りたい。しかしお客が来ない。そんな時、ただ「売れ、売れ」と言われても販売員は困る。どうしたらお客が来るか、どうしたら買ってくれるか、具体的に指導をし、指示をしよう。他店の売上げや業界の数字など余分な情報は、単なるプレッシャー。●任せたら干渉しない：「任せた」と言っても舌の根も乾かぬ内に、「できたか？」「どうなってる？」「どのようにしている？」など、途中で口出しすると信頼関係は育たない。ただ
店長のマネジメント・タブー集... の続きを読む
東京・深川の木場は、元禄時代から材木市場として栄えた町として有名です。現在はウォーターフロントとして整備・開発されて材木の並ぶ光景は見られないものの、いまも多くの材木問屋があります。そんな材木商の一つ有限会社山政商店は昨年築50年の自宅を取り壊して敷地55戸の本格的な外断熱賃貸マンション「ウェルネス木場公園」の建設を計画しました。竣工は2004年4月、翌月より入居がスタートしました。オーナーのＴさ
本格的な外断熱賃貸マンション... の続きを読む
次男が公立の小学校に通いはじめて、最初にとまどったのは、一年生の運動会の時です。長男の通う国立大附属小の華やかで整然とした運動会とどうしてもくらべてしまいます。受験勉強の側からすると、小学校六年生あたりでは運動会なんてあまり熱心にやってもらっては困る、という気もするのですが、親心とは欲張りなもので、実際、運動会がぱっとしなかったりすると物足りなさを感じたりするのです。逆にダンスや組体操が整然と美し
長男の通う国立大附属小... の続きを読む
清掃ボランティアは、最初はＭマネー（自動車教習所内で使えるお金）を得るためのお小遣い稼ぎという気持ちで行なう人がほとんどです。とくにトイレと校内清掃の場合、初回時はトイレが十五ダラー、校内が十ダラーもらえますから、けっこういい収入源です。もっとも、これは初回のみで、二回め以降はいずれも五ダラーになります。そのため一回経験したら「いい思い出づくりになった」ということで、それきりになってしまう人も少な
自動車教習所内で使えるお金... の続きを読む
第一志望の英文科の数学の問題の1問は、私が扱った問題だったのである。もちろん彼女の努力が1番であるが、Ｓさんは英文、国際の両学部に見事合格したのだ。しかも第1志望の英文科は入学金、授業料の全額免除という給費生合格であった。彼女の合格は地方から東京の難関私大を受ける場合の大学受験科目は、数学を使った方が有利であることを証明してくれたのである。四ツ谷学院からは翌年も英文科への給費生合格者が出た。彼女（
難関私大を受ける場合の大学受験科目... の続きを読む
美容外科というと整形などがすぐに想像できます。しかし種類がいろいろとあるのです。基本的に美容外科は、「今よりも美しくなる」を目指し、手術や処置を行います。例ですが、一重瞼を二重瞼にする事や、鼻を高くする、胸を大きくする事が挙げられます。また最近ではプチ整形といって、簡単な方法での整形をするような物まであります。ヒアルロン酸を注入する事によって鼻や胸を高く大きくする。コラーゲンを注入する事によってし
美容外科で出来る事って... の続きを読む